Estimation théorique
Rue de la Cavée,62143 Angres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cavée,62143-Angres indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angres (62032), comprenant 4669 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 903€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angres (62032), comprenant 4669 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 903€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-21 | 1 | RES NELSON MANDELA | 3 | 66 | 354 | 87000€ | 1318€ |
2019-12-16 | 29 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 92 | 442 | 140000€ | 1522€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 120 | 372 | 255440€ | 2129€ |
2021-11-08 | 33 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 94 | 235 | 164500€ | 1750€ |
2022-04-25 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 92 | 343 | 200000€ | 2174€ |
2023-04-27 | 33 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 64 | 292 | 115000€ | 1797€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE L ABBE MAX CARPENTIER | 5 | 130 | 633 | 180000€ | 1385€ |
2022-09-20 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 91 | 286 | 199900€ | 2197€ |
2020-09-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 91 | 252 | 153000€ | 1681€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DE L ABBE MAX CARPENTIER | 5 | 121 | 453 | 158000€ | 1306€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DE L ABBE MAX CARPENTIER | 5 | 121 | 453 | 158000€ | 1306€ |
2019-10-28 | 2 | RUE DES ECUS | 5 | 110 | 250 | 124000€ | 1127€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 102 | 690 | 243000€ | 2382€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 718 | 228000€ | 2375€ |
2021-11-03 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 84 | 256 | 128000€ | 1524€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 151 | 1046 | 179990€ | 1192€ |
2021-01-07 | 2 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 126 | 724 | 230000€ | 1825€ |
2019-12-27 | 29 | RUE DE LA CAVEE | 6 | 120 | 687 | 170000€ | 1417€ |
2021-03-17 | 21 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 60 | 301 | 85000€ | 1417€ |
2020-11-13 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 134 | 634 | 135000€ | 1007€ |
2019-05-24 | 17 | RUE MARCEL LEROUX | 4 | 73 | 301 | 88000€ | 1205€ |
2020-07-29 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 110 | 713 | 129500€ | 1177€ |
2021-09-30 | 13 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 66 | 127 | 95000€ | 1439€ |
2021-07-09 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 80 | 444 | 165000€ | 2063€ |
2021-07-29 | 13 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 75 | 141 | 98000€ | 1307€ |
2023-04-25 | 13 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 75 | 141 | 118000€ | 1573€ |
2022-12-08 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 102 | 524 | 111000€ | 1088€ |
2020-06-05 | 20 | RUE MARCEL LEROUX | 4 | 140 | 721 | 162000€ | 1157€ |
2019-08-20 | 4 | RUE DE DANDERHALL | 4 | 81 | 554 | 175400€ | 2165€ |
2022-11-15 | 7 | RUE MARCEL LECLERC | 6 | 128 | 182 | 220000€ | 1719€ |
2021-09-28 | 6 | IMP DU DOCTEUR LAENNEC | 3 | 66 | 134 | 137500€ | 2083€ |
2021-01-05 | 3 | RUE MARCEL LEROUX | 3 | 62 | 266 | 101000€ | 1629€ |
2022-09-30 | 30 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 85 | 697 | 230000€ | 2706€ |
2020-07-02 | 9 | RUE MARCEL LECLERC | 3 | 90 | 375 | 114345€ | 1271€ |
2021-03-05 | 9 | RUE MARCEL LECLERC | 3 | 73 | 270 | 141550€ | 1939€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 112 | 219 | 120000€ | 1071€ |
2023-06-28 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 112 | 841 | 238000€ | 2125€ |
2020-05-22 | 4 | RUE MARCEL LEROUX | 4 | 80 | 81 | 75000€ | 938€ |
2019-09-23 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 103 | 228 | 165000€ | 1602€ |
2019-10-10 | 13 | RUE DE MONKTONHALL | 6 | 93 | 506 | 158000€ | 1699€ |
2020-10-27 | 1 | RUE ROBERT BURNS | 5 | 88 | 570 | 166000€ | 1886€ |
2022-05-12 | 7 | RES BELLEVUE | 6 | 91 | 386 | 179000€ | 1967€ |
2023-02-14 | 7 | RES BELLEVUE | 6 | 91 | 386 | 242000€ | 2659€ |
2023-04-24 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 305 | 130000€ | 1444€ |
2019-11-06 | 3 | RTE D AIX LOT LA BIGACHE | 6 | 145 | 606 | 182500€ | 1259€ |
2020-07-06 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 339 | 181700€ | 1817€ |
2020-12-11 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 79 | 290 | 113000€ | 1430€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 120 | 770 | 200000€ | 1667€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DE MONKTONHALL | 4 | 90 | 609 | 165000€ | 1833€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 282 | 108000€ | 1080€ |
2021-09-23 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 170 | 143 | 180150€ | 1060€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 785 | 177000€ | 1863€ |
2019-07-12 | 23 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 121 | 938 | 215000€ | 1777€ |
2021-11-25 | 1 | RES BELLEVUE | 7 | 116 | 480 | 200000€ | 1724€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 98 | 2068 | 222000€ | 2265€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE MONKTONHALL | 4 | 116 | 637 | 267689€ | 2308€ |
2022-10-20 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 95 | 867 | 159425€ | 1678€ |
2023-02-09 | 11 | RUE ROBERT BURNS | 5 | 85 | 436 | 148500€ | 1747€ |
2021-08-05 | 7 | RUE ROBERT BURNS | 7 | 113 | 734 | 209100€ | 1850€ |
2022-09-02 | 6 | RTE D AIX LOT LA BIGACHE | 5 | 102 | 563 | 213850€ | 2097€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DU CHATEAU | 5 | 88 | 231 | 155000€ | 1761€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 240 | 2506 | 361000€ | 1504€ |
2022-12-13 | 7 | RUE CLARA ZETKIN | 6 | 160 | 487 | 276150€ | 1726€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DES MESANGES | 6 | 95 | 622 | 186000€ | 1958€ |
2021-06-15 | 36 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 549 | 137000€ | 1522€ |
2023-04-17 | 34 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 629 | 265000€ | 2409€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 88 | 971 | 234450€ | 2664€ |
2021-07-21 | 4 | RUE CLARA ZETKIN | 4 | 117 | 415 | 229614€ | 1963€ |
2020-11-05 | 6 | RUE EDIMBOURG | 5 | 102 | 565 | 65000€ | 637€ |
2020-10-05 | 46 | RUE MARCEL LECLERC | 5 | 86 | 180 | 118000€ | 1372€ |
2022-10-27 | 41 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 111 | 598 | 160000€ | 1441€ |
2022-05-31 | 48 | RUE MARCEL LECLERC | 6 | 78 | 205 | 134000€ | 1718€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 103 | 525 | 142000€ | 1379€ |
2020-01-22 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 129 | 560 | 104000€ | 806€ |
2023-01-31 | 28 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 164 | 890 | 465210€ | 2837€ |
2020-07-24 | 69 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 110 | 572 | 119000€ | 1082€ |
2019-05-24 | 24 | RUE ROSA PARKS | 4 | 90 | 234 | 178900€ | 1988€ |
2020-06-18 | 47 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 102 | 500 | 119430€ | 1171€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DES ORMES PROLONGE | 5 | 105 | 1000 | 170000€ | 1619€ |
2022-07-22 | 2 | CHE D AIX | 6 | 158 | 1049 | 321850€ | 2037€ |
2021-01-29 | 8 | RUE D AIX | 6 | 135 | 2247 | 285000€ | 2111€ |
2022-11-16 | 8 | RUE D AIX | 6 | 135 | 2247 | 325000€ | 2407€ |
2019-06-27 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 92 | 109 | 125000€ | 1359€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 96 | 1000 | 285000€ | 2969€ |
2022-12-02 | 44 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 120 | 1022 | 220000€ | 1833€ |
2021-08-26 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 226 | 129000€ | 1697€ |
2022-03-21 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 238 | 95000€ | 1250€ |
2020-08-18 | 10 | RUE D AIX | 3 | 63 | 808 | 150000€ | 2381€ |
2021-12-13 | 3 | CHE D AIX | 5 | 90 | 607 | 197000€ | 2189€ |
2022-09-15 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 235 | 95000€ | 1250€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 230 | 347 | 383680€ | 1668€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 88 | 278 | 110000€ | 1250€ |
2021-04-30 | 13 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 84 | 353 | 106400€ | 1267€ |
2023-02-01 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 641 | 280000€ | 3146€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 155 | 1178 | 365000€ | 2355€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 71 | 237 | 105000€ | 1479€ |
2021-06-24 | 15 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 75 | 362 | 120000€ | 1600€ |
2020-10-09 | 7 | CHE D AIX | 4 | 101 | 1225 | 140000€ | 1386€ |
2020-11-25 | 9 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 90 | 283 | 168300€ | 1870€ |
2019-06-26 | 28 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 101 | 800 | 200000€ | 1980€ |
2022-07-13 | 31 | RUE DU PONT | 4 | 132 | 503 | 210000€ | 1591€ |
2021-06-26 | 12 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 110 | 369 | 208000€ | 1891€ |
2020-06-03 | 33 | RUE DU PONT | 6 | 113 | 500 | 160000€ | 1416€ |
2021-09-15 | 33 | RUE DU PONT | 6 | 113 | 500 | 170000€ | 1504€ |
2019-11-30 | 19 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 70 | 870 | 144000€ | 2057€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE LA PAIX | 7 | 125 | 682 | 272000€ | 2176€ |
2020-08-19 | 4 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 5 | 115 | 428 | 249500€ | 2170€ |
2022-09-08 | 4 | CHE D AIX | 5 | 98 | 1346 | 305000€ | 3112€ |
2020-09-14 | 23 | RUE GEORGES WOLINSKI | 5 | 101 | 386 | 199900€ | 1979€ |
2021-07-12 | 6 | CHE D AIX | 4 | 104 | 500 | 234000€ | 2250€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 258 | 107000€ | 1216€ |
2020-08-27 | 21 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 98 | 232 | 199000€ | 2031€ |
2022-12-08 | 21 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 98 | 232 | 255000€ | 2602€ |
2020-12-01 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 262 | 126350€ | 1436€ |
2022-10-04 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 258 | 105000€ | 1193€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 85 | 348 | 156750€ | 1844€ |
2019-11-18 | 14 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 82 | 265 | 162700€ | 1984€ |
2020-10-08 | 5001 | RUE COURBET | 5 | 90 | 1299 | 177000€ | 1967€ |
2023-04-12 | 27 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 5 | 98 | 229 | 219650€ | 2241€ |
2020-06-04 | 37 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 76 | 168 | 98400€ | 1295€ |
2021-10-04 | 54 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 486 | 125000€ | 1214€ |
2022-04-22 | 23 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 88 | 436 | 160000€ | 1818€ |
2023-03-27 | 27 | RUE DU PONANT | 6 | 151 | 211 | 80000€ | 530€ |
2019-12-30 | 31 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 76 | 187 | 115000€ | 1513€ |
2022-01-17 | 26 | RUE DU PONANT | 5 | 110 | 106 | 189000€ | 1718€ |
2020-02-15 | 14 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 453 | 69413.2€ | 868€ |
2020-04-06 | 26 | RUE DU PONANT | 5 | 100 | 105 | 156000€ | 1560€ |
2020-06-15 | 12 | RUE DU PONANT | 3 | 92 | 676 | 194000€ | 2109€ |
2022-10-07 | 10 | CHE D AIX | 3 | 58 | 1618 | 160000€ | 2759€ |
2020-09-21 | 83 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 99 | 413 | 150000€ | 1515€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DU PONANT | 4 | 80 | 120 | 170450€ | 2131€ |
2019-06-04 | 1 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 125 | 199 | 225100€ | 1801€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DU PONANT | 4 | 157 | 599 | 231850€ | 1477€ |
2020-04-24 | 8 | RUE BLANQUI | 4 | 80 | 315 | 100000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 30 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 72 | 216 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-08 | 25 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 85 | 468 | 135000€ | 1588€ |
2019-12-31 | 2311 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 88 | 389 | 143000€ | 1625€ |
2023-05-10 | 45 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 102 | 191 | 246380€ | 2415€ |
2019-06-11 | 23 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 88 | 350 | 133500€ | 1517€ |
2022-05-30 | 34 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 124 | 1144 | 245000€ | 1976€ |
2022-08-26 | 23 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 88 | 303 | 187000€ | 2125€ |
2020-06-08 | 35 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 81 | 404 | 171000€ | 2111€ |
2022-05-11 | 48 | RUE JEAN BART | 4 | 79 | 295 | 77900€ | 986€ |
2021-07-12 | 34 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 168 | 1000 | 170000€ | 1012€ |
2019-05-24 | 19 | RUE DES COLOMBES | 3 | 70 | 281 | 148700€ | 2124€ |
2020-07-01 | 8 | RUE M C VAILLANT COUTURIER | 7 | 112 | 728 | 207500€ | 1853€ |
2023-01-31 | 59 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 281 | 123000€ | 1025€ |
2022-07-25 | 33 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 106 | 272 | 137000€ | 1292€ |
2022-02-17 | 8 | RUE GEORGES CARPENTIER | 5 | 112 | 573 | 110000€ | 982€ |
2022-10-15 | 13 | CHE DES VACHES | 6 | 120 | 966 | 297400€ | 2478€ |